Provisionsfrei ! Kapitalanlage zum reduzierten Preis mit Potenzial in Bester Ruhr-Lage E- Kettwig !
Werdener Straße 52, 45219 Essen
Preis:222.500 €
€/m²:2472 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2025 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4.5
- Etage4.
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis222.500 €
- Preis pro m²2472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet !
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWerdener Straße 52
- PLZ / Ort45219 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei! Kapitalanlage in E-Kettwig mit Potenzial in Bester Ruhr-Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
222.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei ! Kapitalanlage zum reduzierten Preis mit Potenzial in Bester Ruhr-Lage E- Kettwig !
Inseriert am 2. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
222.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Kapitalanlage in E-Kettwig mit Potenzial in Bester Ruhr-Lage
Inseriert am 1. Februar 2025
immoscout
Kaufen
222.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI