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    4. ---PROVISIONSFREI --- Neubau-DG-ETW 2. OG rechts 71 m² + 22 m² Hobbyraum im Spitzboden

    ---PROVISIONSFREI --- Neubau-DG-ETW 2. OG rechts 71 m² + 22 m² Hobbyraum im Spitzboden

    33647 Bielefeld / Brackwede

    Preis:319.000 €
    €/m²:4499 €/m²
    Fläche:70.9 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld / Brackwede · Alle Immobilien in Bielefeld / Brackwede

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Februar 2025 um 13:35
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • EtageDachgeschoss
    • Baujahr2025
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²4499 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei abfrei

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (19 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
      • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 10.12.2031

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      908 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10896 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI - SOMMERANGEBOT Moderne Neubau-ETW im DG mit ca. 71 m² Wfl. zzgl. ca. 22 m² Hobbyraum in ruhiger, zentraler Lage

      Inseriert am 13. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      299.000 €
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      ---PROVISIONSFREI --- Neubau-DG-ETW 2. OG rechts 71 m² + 22 m² Hobbyraum im Spitzboden

      Inseriert am 5. Dezember 2025
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      319.000 €
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      ---PROVISIONSFREI --- Neubau-DG-ETW 2. OG rechts 71 m² + 22 m² Hobbyraum im Spitzboden

      Inseriert am 13. Juni 2025
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      ---PROVISIONSFREI --- Neubau-DG-ETW 2. OG rechts 71 m² + 22 m² Hobbyraum im Spitzboden

      Inseriert am 4. Februar 2025
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      319.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld / Brackwede beträgt 319.000 € (entspricht 4499 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 33647 Bielefeld / Brackwede.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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