Repräsentative Gartenwohnung in elegantem Anwesen
Höslstraße 22, 81927 München
Preis:2.795.000 €
€/m²:15108 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²15108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vsl. Sommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
68124 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHöslstraße 22
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
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