Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 869.000 € (entspricht 10598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr

Hamburg

Preis:869.000 €

€/m²:10598 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Bild 1 von 16

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 1

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 2

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 3

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 4

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 5

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 6

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 7

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 8

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 9

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 10

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 11

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 12

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 13

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 14

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 15

"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr – Hamburg – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 17:15

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²10598 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.318 €

Jährliche Mieteinnahmen

27816 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20457 Hamburg
BundeslandHamburg

1.159.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden