Elegantes Wohnen auf großzügiger, barrierefreier Fläche in bester Lage
Köln
Preis:1.580.000 €
€/m²:8144 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²8144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort bzw. nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
46992 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive 200 m² Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung im Lindenpalais
Inseriert am 16. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.580.000 €
Anzeige ansehenExklusive 200 m² Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung im Lindenpalais
Inseriert am 21. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.580.000 €
Anzeige ansehenElegantes Wohnen auf großzügiger, barrierefreier Fläche in bester Lage
Inseriert am 14. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.580.000 €
Anzeige ansehenChic, großzügig und barrierefrei
Inseriert am 17. September 2024
Immowelt
Kaufen
1.725.000 €
Anzeige ansehenChic, großzügig und barrierefrei
Inseriert am 9. September 2024
Immowelt
Kaufen
1.725.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.580.000 € (entspricht 8144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI