*** TRAUMHAFTE WOHNUNG IM HINTERHAUS - PARKETT - BALKON ***
Calvisiusstr. 42, 4177 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1909
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis179.500 €
- Preis pro m²3127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
615 €
Jährliche Mieteinnahmen
7380 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCalvisiusstr. 42
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
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