Luxurisöses 3-Zimmer-Penthouse mit Sonnenterrassen direkt am Stadtwald!
Köln
Preis:1.049.000 €
€/m²:11042 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1993
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²11042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
1.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Penthouse mit großzügigen Sonnenterrassen in begehrter Stadtwaldlage!
Inseriert am 6. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenExklusives Penthouse mit großzügigen Sonnenterrassen in begehrter Stadtwaldlage!
Inseriert am 27. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenLuxurisöses 3-Zimmer-Penthouse mit Sonnenterrassen direkt am Stadtwald!
Inseriert am 25. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenLage ! Traum Maisonette Terrassen Wohnung direkt am Stadtwald in Junkersdorf
Inseriert am 30. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
940.000 €
Anzeige ansehenLuxurisöses 3-Zimmer-Penthouse mit Sonnenterrassen direkt am Stadtwald!
Inseriert am 14. Mai 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.049.000 €
Anzeige ansehenLuxurisöses 3-Zimmer-Penthouse mit Sonnenterrassen direkt am Stadtwald!
Inseriert am 14. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.050.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.049.000 € (entspricht 11042 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI