3,5 Zimmer | 2 Terrassen | Tiefgarage | ETW für höchste Ansprüche
Oberhausen
Preis:395.000 €
€/m²:3015 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3.5
- EtageEG
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2015 bis 25.09.2025
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46117 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Terrasse und Loggia auf Parkähnlichem Grundstück .
Inseriert am 11. September 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenHochwertige Maisonettewohnung mit Loggia und Terrasse in besonderer Lage !
Inseriert am 12. August 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 3,5 Zimmer Maisonette ETW | 2 Terrassen | Tiefgarage
Inseriert am 10. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI