Kapitalanleger aufgepasst - attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheit in beliebter ruhiger Lage
Nestlerstr. 1, 9117 Chemnitz
Preis:406.900 €
€/m²:1300 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche313 m²
- Zimmer2
- Baujahr1983
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis406.900 €
- Preis pro m²1300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.08.2018 bis 12.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
37248 €
Mietrendite (ROI)
9.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNestlerstr. 1
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanleger aufgepasst - attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheiten in beliebter ruhiger Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
313.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI