Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 412.000 € (entspricht 4488 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eilenburger Straße 36, 4317 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkett & Fußbodenheizung

Eilenburger Straße 36, 4317 Leipzig

Preis:412.000 €

€/m²:4488 €/m²

Fläche:91.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 15:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
EtageDachgeschoss, 4.
Baujahr1907
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis412.000 €
Preis pro m²4488 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungSofort Bezugsfertig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

760 €

Jährliche Mieteinnahmen

9120 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEilenburger Straße 36
PLZ / Ort4317 Leipzig
BundeslandSachsen

415.000 €

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