Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reudnitz-Thonberg beträgt 412.000 € (entspricht 4486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eilenburger Straße 36,, 4317 Reudnitz-Thonberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkett & Fußbodenheizung

Eilenburger Straße 36,, 4317 Reudnitz-Thonberg

Preis:412.000 €

€/m²:4486 €/m²

Fläche:91.84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis412.000 €
Preis pro m²4486 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

760 €

Jährliche Mieteinnahmen

9120 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEilenburger Straße 36,
PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg
BundeslandSachsen

415.000 €

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Immobilienbewertung

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