Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 646.600 € (entspricht 5300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kochstraße 1, 7745 Jena.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hochwertige 4-Zimmer Stadtwohnung mit großem Balkon / Nähe ZEISS Hightech-Standort in Jena

Kochstraße 1, 7745 Jena

Preis:646.600 €

€/m²:5300 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2025 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Etage2.
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis646.600 €
Preis pro m²5300 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Solar
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.02.2025 bis 15.02.2035
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.662 €

Jährliche Mieteinnahmen

19944 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKochstraße 1
PLZ / Ort7745 Jena
BundeslandThüringen

646.600 €

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