25m² | Serviced Apartment als Rendite-Kapitalanlage in München Obersendling
München
Preis:319.000 €
€/m²:12709 €/m²
Fläche:25.1 m²
Zimmer:1
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²12709 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(147 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2022 bis 31.05.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
770 €
Jährliche Mieteinnahmen
9240 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
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