Großzügige Eigentumswohnung mit flexiblem Grundriss in TOP-Lage von Saarbrücken!
Saarbrücken
Preis:387.000 €
€/m²:2150 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis387.000 €
- Preis pro m²2150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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