Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover / Oststadt beträgt 399.000 € (entspricht 4750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hannover / Oststadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Eleganz trifft Lage - Exklusive Wohnung nahe Zentrum

Hannover / Oststadt

Preis:399.000 €

€/m²:4750 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Eleganz trifft Lage - Exklusive Wohnung nahe Zentrum – Hannover / Oststadt – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.11.2023
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

948 €

Jährliche Mieteinnahmen

11376 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30161 Hannover / Oststadt
BundeslandNiedersachsen

419.900 €

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