Freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg/Schnepfenreuth
Nürnberg
Preis:299.000 €
€/m²:3304 €/m²
Fläche:90.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.04.2017 bis 17.04.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Eigentumswohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Nutzfläche
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
349.900 €
Anzeige ansehenAttraktive Eigentumswohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Nutzfläche
Inseriert am 15. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.900 €
Anzeige ansehenAttraktive Eigentumswohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Nutzfläche
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehengepflegte Maisonettewohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 26. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI