AIGNER - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung in Schwabing-West
München
Preis:400.000 €
€/m²:8065 €/m²
Fläche:49.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1962
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²8065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
14652 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80797 München
- BundeslandBayern
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