Kapitalanlage | 1- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon
Kiesselbachstraße 73, 40589 Düsseldorf
Preis:168.000 €
€/m²:4098 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²4098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(139 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
533 €
Jährliche Mieteinnahmen
6396 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 73
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive grüne Lage | 1 Zimmer Appartment-bezugfrei zum 01.08.2026-Provisionsfrei!
Inseriert am 21. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenAttraktive grüne Lage | 1 Zimmer Appartment-bezugfrei zum 01.08.2026-Provisionsfrei!
Inseriert am 12. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenAttraktive grüne Lage | 1 Zimmer Appartment-bezugfrei zum 01.08.2026-Provisionsfrei!
Inseriert am 6. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage | 1- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
159.900 €
Anzeige ansehenKapitalanlage | 1- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon
Inseriert am 24. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
177.500 €
Anzeige ansehenKapitalanlage | 1- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon
Inseriert am 24. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
159.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 168.000 € (entspricht 4098 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiesselbachstraße 73, 40589 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI