Wohnung zum Kauf
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²5723 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar.
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.07.2018 bis 12.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
608 €
Jährliche Mieteinnahmen
7296 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10409 Berlin
- BundeslandBerlin
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