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    85051 Ingolstadt / Zuchering

    Preis:285.000 €
    €/m²:6236 €/m²
    Fläche:45.7 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt / Zuchering · Alle Immobilien in Ingolstadt / Zuchering

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2025 um 07:52
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2025
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²6236 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungab sofort

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (15,2 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 24.06.2034

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      713 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *** Moderne Eigentumswohnung - energieeffizient-hoher Wohnkomfort ***

      Inseriert am 2. April 2026
      Immobilienscout24
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      271.000 €
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      *** Moderne Eigentumswohnung-energieeffizient-hoher Wohnkomfort ***

      Inseriert am 2. April 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt / Zuchering beträgt 285.000 € (entspricht 6236 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt / Zuchering.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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