Top Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage
München
Preis:330.000 €
€/m²:11074 €/m²
Fläche:29.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Etage3.
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²11074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(178 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
842 €
Jährliche Mieteinnahmen
10104 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81241 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sichere Rendite: Vermietetes Apartment im beliebten München-Pasing
Inseriert am 17. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenSichere Rendite: Vermietetes Apartment im beliebten München-Pasing
Inseriert am 1. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenTop Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage
Inseriert am 19. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenTop Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage
Inseriert am 19. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenTop Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage
Inseriert am 23. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenTop Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage
Inseriert am 23. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 330.000 € (entspricht 11074 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI