Top Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage
Landsberger Straße 443, 81241 München
Preis:299.000 €
€/m²:10034 €/m²
Fläche:29.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Etage3.
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²10034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(178 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
842 €
Jährliche Mieteinnahmen
10104 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLandsberger Straße 443
- PLZ / Ort81241 München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 299.000 € (entspricht 10034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Landsberger Straße 443, 81241 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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