Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Erstbezug nach Sanierung

    Erstbezug nach Sanierung

    22299 Hamburg

    Preis:347.000 €
    €/m²:4449 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2025 um 16:36
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis347.000 €
    • Preis pro m²4449 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.644 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        19728 €

        Mietrendite (ROI)

        5.69%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im repräsentativen Jugendstilgebäude!

        Inseriert am 20. Juli 2026
        Wohnung-Jetzt
        Kaufen
        580.000 €
        Anzeige ansehen

        Helle 3 Zi.-ETW mit S/W-Balkon in Winterhude

        Inseriert am 17. Juni 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        549.000 €
        Anzeige ansehen

        Erstbezug nach Sanierung

        Inseriert am 23. Februar 2025
        Immowelt
        Kaufen
        347.000 €
        Anzeige ansehen

        Erstbezug nach Sanierung

        Inseriert am 9. Januar 2025
        Immowelt
        Kaufen
        347.000 €
        Anzeige ansehen

        Erstbezug nach Sanierung: 2 (3) Zi.-ETW mit S/W-Balkon in Winterhude

        Inseriert am 11. Oktober 2024
        Immowelt
        Kaufen
        579.000 €
        Anzeige ansehen

        Erstbezug nach Sanierung: 2 (3) Zi.-ETW mit S/W-Balkon in Winterhude

        Inseriert am 11. Oktober 2024
        Immobilienscout24
        Kaufen
        579.000 €
        Anzeige ansehen
        • Previous
        • 1
        • 2
        • Next

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 347.000 € (entspricht 4449 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 22299 Hamburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1900.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

        Bewertungsdaten werden geladen...