Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 995.000 € (entspricht 3713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Luxus auf zwei Ebenen - Penthouse mit 4,5 Zimmern, Dachterrasse & Wintergarten

Fürth

Preis:995.000 €

€/m²:3713 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2025 um 16:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche268 m²
Zimmer4.5
Etage3.
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3713 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Granit
KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.07.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

40800 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90768 Fürth
BundeslandBayern

995.000 €

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