Luxus auf zwei Ebenen - Penthouse mit 4,5 Zimmern, Dachterrasse & Wintergarten
Fürth
Preis:995.000 €
€/m²:3713 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2025 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche268 m²
- Zimmer4.5
- Etage3.
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Granit
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(157 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
40800 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 995.000 € (entspricht 3713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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