Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 995.000 € (entspricht 3713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxus auf zwei Ebenen – Penthouse mit 4,5 Zimmern, Dachterrasse & Wintergarten

Fürth

Preis:995.000 €

€/m²:3713 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche268 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3713 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

40800 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90768 Fürth
BundeslandBayern

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