Energieeffiziente KfW-40-EE Wohnung mit Balkon an der Natruper Straße
Osnabrück
Preis:267.000 €
€/m²:3956 €/m²
Fläche:67.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1914
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
663 €
Jährliche Mieteinnahmen
7956 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte KfW-40-EE Erdgeschosswohnung an der Natruper Straße
Inseriert am 3. Juni 2026
immoscout
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenSanierte KfW-40-EE Erdgeschosswohnung an der Natruper Straße
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenSanierte KfW-40-EE Erdgeschosswohnung an der Natruper Straße
Inseriert am 11. März 2025
immowelt
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenSanierte KfW-40-EE Erdgeschosswohnung an der Natruper Straße
Inseriert am 11. März 2025
immoscout
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI