Bezugsfreie, zentralgelegene, modernisierte 3-Zi-ETW im denkmalgeschützten Anwesen
Fürth , Bay
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth , Bay
- BundeslandBayern
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