Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 199.900 € (entspricht 3377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Härtelstraße 9c WE27, 4107 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

bezugsfrei Frisch sanierte 2-Raumwohnung mit Terrasse mitten im Leipziger Zentrum

Härtelstraße 9c WE27, 4107 Leipzig

Preis:199.900 €

€/m²:3377 €/m²

Fläche:59.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2025 um 08:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
EtageEG
Baujahr1997
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis199.900 €
Preis pro m²3377 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.12.2027
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

731 €

Jährliche Mieteinnahmen

8772 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHärtelstraße 9c WE27
PLZ / Ort4107 Leipzig
BundeslandSachsen

230.000 €

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Immobilienbewertung

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