Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 65.000 € (entspricht 1275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK als Kapitalanlage

Chemnitz

Preis:65.000 €

€/m²:1275 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1911
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis65.000 €
Preis pro m²1275 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

284 €

Jährliche Mieteinnahmen

3408 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9126 Chemnitz
BundeslandSachsen

70.000 €

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