Die perfekte Stadtwohnung + Tiefgaragenplatz als Option
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2025 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- EtageGeschoss
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²5031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.07.2018 bis 21.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
680 €
Jährliche Mieteinnahmen
8160 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13086 Berlin
- BundeslandBerlin
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