Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 1.495.000 € (entspricht 14238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2013.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

1. Reihe Warnemünde - Meerblick am Leuchtturm

Rostock

Preis:1.495.000 €

€/m²:14238 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:3

Baujahr:2013

1. Reihe Warnemünde - Meerblick am Leuchtturm – Rostock – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 18:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr2013
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²14238 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Marmor
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

21324 €

Mietrendite (ROI)

1.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18119 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

1.495.000 €

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