Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock / Warnemünde beträgt 1.495.000 € (entspricht 14238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rostock / Warnemünde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1. Reihe Warnemünde - Meerblick am Leuchtturm

Rostock / Warnemünde

Preis:1.495.000 €

€/m²:14238 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:3

Baujahr:2013

1. Reihe Warnemünde - Meerblick am Leuchtturm – Rostock / Warnemünde – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr2013
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²14238 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

21324 €

Mietrendite (ROI)

1.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18119 Rostock / Warnemünde
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

1.495.000 €

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