Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
661 €
Jährliche Mieteinnahmen
7932 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22049 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Etagenwohnung in Hamburg zu verkaufen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Eigentumswohnung Hamburg Wandsbek *Provisionsfrei*
Inseriert am 12. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Eigentumswohnung Hamburg Wandsbek
Inseriert am 12. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenEtagenwohnung in Hamburg zu verkaufen.
Inseriert am 28. Februar 2024
immowelt
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenEtagenwohnung in Hamburg zu verkaufen.
Inseriert am 28. Februar 2024
immowelt
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung im grünen Dulsberg
Inseriert am 14. Juni 2022
immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...