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    4. Brackel, meine Vorstadtliebe: gemütliches Reihenhaus mit neuer Heizung

    Brackel, meine Vorstadtliebe: gemütliches Reihenhaus mit neuer Heizung

    44309 Dortmund / Brackel

    Preis:375.000 €
    €/m²:3676 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1957

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Januar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund / Brackel · Alle Immobilien in Dortmund / Brackel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Januar 2025 um 10:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche330 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1957
    • ZustandMassivhaus

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²3676 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieReihenmittelhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      G
      (212,99 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 22.01.2035
      • Baujahr laut Ausweis1957

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.315 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15780 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund / Brackel beträgt 375.000 € (entspricht 3676 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 44309 Dortmund / Brackel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist G.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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