Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Münster
Münster
Preis:480.000 €
€/m²:5897 €/m²
Fläche:81.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr1926
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²5897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,39 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48147 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Entwicklungspotenzial mit 3 Zimmern und Loggia im X-Viertel!
Inseriert am 21. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenEntwicklungspotenzial mit 3 Zimmern und Loggia im X-Viertel!
Inseriert am 15. Juli 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3 Zimmerwohnung im Kreuzviertel!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3 Zimmerwohnung im Kreuzviertel!
Inseriert am 21. Februar 2025
immoscout
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenSofort Frei!! 3-Zimmer Wohnung in Top Lage für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Inseriert am 21. Februar 2025
immoscout
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 480.000 € (entspricht 5897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI