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    Zwei benachbarte Wohnungen mit ca. 124 m² - Viel Platz für Familie, Arbeit und Wohnen

    99089 Erfurt

    Preis:341.740 €
    €/m²:2756 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1990

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2025 um 16:45
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer5
    • Etage3.
    • Baujahr1990
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis341.740 €
    • Preis pro m²2756 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (126,2 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bis08.04.2025 bis 07.04.2035

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.322 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15864 €

      Mietrendite (ROI)

      4.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 341.740 € (entspricht 2756 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 99089 Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

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