Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 330.000 € (entspricht 4783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im grünen Hamburger Nordosten!

Hamburg

Preis:330.000 €

€/m²:4783 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:2

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²4783 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.04.2019 bis 10.04.2029
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

812 €

Jährliche Mieteinnahmen

9744 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22175 Hamburg
BundeslandHamburg

349.000 €

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