Solides Vierfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück
Heidelberg
Preis:1.000.000 €
€/m²:3682 €/m²
Fläche:271.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche1156 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²3682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
48108 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69118 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solides Vierfamilienhaus als Kapitalanlage
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenSolides Vierfamilienhaus als Kapitalanlage
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenSolides Vierfamilienhaus als Kapitalanlage
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI