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    4. Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit großer Westloggia in München-Moosach nähe OEZ

    Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit großer Westloggia in München-Moosach nähe OEZ

    80993 München

    Preis:259.000 €
    €/m²:7000 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2025 um 11:47
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²7000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (73 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypVerbrauchsausweis
        • Gültig bisbis 27.12.2027
        • Baujahr laut Ausweis1971

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        947 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        11364 €

        Mietrendite (ROI)

        4.39%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 259.000 € (entspricht 7000 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 80993 München.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist B.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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