Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 245.000 € (entspricht 2606 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bielefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bielefeld

Preis:245.000 €

€/m²:2606 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Bild 1 von 8

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 1

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 2

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 3

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 4

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 5

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 6

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 7

Ihr neues Zuhause: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bielefeld – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 14:37

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4
Etage2.
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²2606 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.03.2023 bis 30.03.2033
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

747 €

Jährliche Mieteinnahmen

8964 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33607 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

245.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden