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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Köln-Rodenkirchen

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Köln-Rodenkirchen

    50996 Köln

    Preis:219.000 €
    €/m²:3650 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2025 um 15:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.
    • ZustandAltbau (bis 1945)

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (95 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bis01.03.2015 bis 01.03.2025
      • Baujahr laut Ausweis1972

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      941 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11292 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Köln-Rodenkirchen

      Inseriert am 21. Februar 2025
      Immobilienscout24
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      219.000 €
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      Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Köln-Rodenkirchen

      Inseriert am 21. Februar 2025
      Kleinanzeigen
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      219.000 €
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      Inseriert am 20. Juni 2023
      Immobilienscout24
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      275.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 219.000 € (entspricht 3650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 50996 Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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