PHI AACHEN - Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Aachen-Laurensberg!
Aachen
Preis:169.900 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:53.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.900 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.11.2028
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
745 €
Jährliche Mieteinnahmen
8940 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PHI AACHEN - Charmantes Apartment in gefragter Lage von Aachen-Laurensberg!
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Gemütliches Apartment mit Stellplatz in begehrter Lage von Aachen-Laurensberg!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Gemütliches Apartment mit Stellplatz in begehrter Lage von Aachen-Laurensberg!
Inseriert am 25. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
149.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Charmantes Apartment in gefragter Lage von Aachen-Laurensberg!
Inseriert am 20. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
149.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Aachen-Laurensberg!
Inseriert am 4. April 2025
immowelt
Kaufen
169.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Aachen-Laurensberg!
Inseriert am 21. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
169.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI