** Solide Kapitalanlage in 4 Fam.Haus in grüner Lage **
Geismerg 18, 44328 Dortmund
Preis:112.000 €
€/m²:2022 €/m²
Fläche:55.4 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2025 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Etage1.
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis112.000 €
- Preis pro m²2022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(55 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
483 €
Jährliche Mieteinnahmen
5796 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeismerg 18
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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