Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 950.000 € (entspricht 8475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt

Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg

Preis:950.000 €

€/m²:8475 €/m²

Fläche:112.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Bild 1 von 16

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 1

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 2

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 3

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 4

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 5

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 6

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 7

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 8

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 9

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 10

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 11

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 12

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 13

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 14

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 15

Licht und Lage: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Heidelberg – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2025 um 13:55

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer3
Etage5.
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²8475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Loggia

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

27456 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDarwinstr. 9
PLZ / Ort69115 Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

940.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden