Neubau: Familiengerechte, lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit charmantem Westgarten
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²14211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Q1 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau: Sehr reizvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eleganter Ausstattung
Inseriert am 9. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.080.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Familiengerechte, lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit charmantem Westgarten
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.080.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Idealer Grundriss und Westausrichtung: Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse
Inseriert am 9. September 2025
immoscout
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI