Erdgeschosswohnung plus Baurecht für Profis!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²7217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.01.2023 bis 18.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
14580 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22305 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Paradies mit Garten für Liebhaber
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenParadies mit Garten für Liebhaber
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenParadies mit Garten für Liebhaber
Inseriert am 6. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...