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    Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in Langenhorn

    22419 Hamburg

    Preis:669.000 €
    €/m²:6194 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2019

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2025 um 11:28
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer4
    • EtageEG
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²6194 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (61,3 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis11.10.2019 bis 10.10.2029

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

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      Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in Langenhorn

      Inseriert am 1. Juni 2025
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      Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in Langenhorn

      Inseriert am 30. Mai 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 669.000 € (entspricht 6194 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22419 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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