Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Langenhorn beträgt 695.000 € (entspricht 6435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Langenhorn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Fahrstuhl und TG-Stellplatz

Hamburg Langenhorn

Preis:695.000 €

€/m²:6435 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage0
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²6435 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerKWK_FOSSIL
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.663 €

Jährliche Mieteinnahmen

19956 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22419 Hamburg Langenhorn
BundeslandHamburg

669.000 €

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