Möblierte Maisonette-Wohnung im Ostseebad Warnemünde zum Kauf
Rostock
Preis:535.000 €
€/m²:7105 €/m²
Fläche:75.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²7105 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(140,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
12084 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18119 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Möblierte Maisonette-Wohnung im Ostseebad Warnemünde zum Kauf
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenMöblierte Maisonette-Wohnung im Ostseebad Warnemünde zum Kauf
Inseriert am 30. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenMöblierte Maisonette-Wohnung im Ostseebad Warnemünde zum Kauf
Inseriert am 30. Mai 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 535.000 € (entspricht 7105 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI