Möblierte Maisonette-Wohnung im Ostseebad Warnemünde zum Kauf
Anastasiastr. 18,, 18119 Seebad Warnemünde
Preis:499.000 €
€/m²:6627 €/m²
Fläche:75.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1930
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6627 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D Gültig bis: 2028-09-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
(140.02 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-09-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas)Energiedetails
- EnergieträgerGAS Energieverbrauch: 140.02 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-09-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 140.02 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-09-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
12156 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAnastasiastr. 18,
- PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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